Valeur de la maison de 100m2 Route de Crugey à Vandenesse en Auxois

Estimation théorique

Route de Crugey,21320 Vandenesse en Auxois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Crugey,21320-Vandenesse en Auxois indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arconcey (21020), comprenant 231 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 823€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-272RTE DE CRUGEY385610140000€1647€
2023-03-272RTE DE CRUGEY385610140000€1647€
2020-10-015022LE VILLAGE25410089000€1648€
2020-10-015022LE VILLAGE25410089000€1648€
2021-11-095003RUE MORTIER18019289900€1124€
2021-11-095003RUE MORTIER18019289900€1124€
2022-03-035063LE VILLAGE48257180000€976€
2022-03-035063LE VILLAGE48257180000€976€
2021-03-125063LE VILLAGE482571100000€1220€
2021-03-125063LE VILLAGE482571100000€1220€
2021-02-225114RUE DU CENTRE3125165140000€1120€
2021-02-225114RUE DU CENTRE3125165140000€1120€
2020-12-045040GR GRANDE RUE49592150000€1579€
2020-12-045040GR GRANDE RUE49592150000€1579€
2024-03-089RUE DU CENTRE39985250000€2525€
2024-03-089RUE DU CENTRE39985250000€2525€
2023-03-202RUE DU FAUBOURG49673169401€1765€
2023-03-202RUE DU FAUBOURG49673169401€1765€
2020-08-055102LA LOCHERE58018520137346€1717€
2020-08-055102LA LOCHERE58018520137346€1717€
2022-06-235RUE DU FOURNERON35514073500€1336€
2022-06-235RUE DU FOURNERON35514073500€1336€
2020-09-3016LE FRENE288790203000€2307€
2020-09-3016LE FRENE288790203000€2307€
2021-11-0812RUE DU FRENE5108829209250€1938€
2021-11-0812RUE DU FRENE5108829209250€1938€
2020-07-0318RTE D'ARNAY4952000210000€2211€
2020-07-0318RTE D'ARNAY4952000210000€2211€
2021-07-039RUE DU FRENE497791225660€2326€
2021-07-039RUE DU FRENE497791225660€2326€
2021-09-085078LE PONT DE BOIS35954330000€508€
2021-09-085078LE PONT DE BOIS35954330000€508€
2023-12-2236RUE DU FRENE377816183000€2377€
2023-12-2236RUE DU FRENE377816183000€2377€
2021-02-254RUE DU FRENE6115763102000€887€
2021-02-254RUE DU FRENE6115763102000€887€
2020-09-2510RUE DE LA LIBERATION5791201139000€1759€
2020-09-2510RUE DE LA LIBERATION5791201139000€1759€
2023-05-1016RUE DE LA LIBERATION355123980000€1455€
2023-05-1016RUE DE LA LIBERATION355123980000€1455€
2023-04-2819RUE DE LA PETITE VILLE4100858150000€1500€
2023-04-2819RUE DE LA PETITE VILLE4100858150000€1500€
2024-06-0437RUE DE LA LIBERATION484181757750€688€
2024-06-0437RUE DE LA LIBERATION484181757750€688€
2021-12-0312RUE DU 19 MARS25630080000€1429€
2021-12-0312RUE DU 19 MARS25630080000€1429€
2023-03-301IMP DU CERISIER3801073145000€1813€
2023-03-301IMP DU CERISIER3801073145000€1813€
2021-04-234RTE DE SEMUR211615422250€192€
2021-04-234RTE DE SEMUR211615422250€192€
2021-08-194RUE SAINT MARTIN41122867390€602€
2021-08-194RUE SAINT MARTIN41122867390€602€
2020-05-155RUE VERDREAU48014887700€1096€
2020-05-155RUE VERDREAU48014887700€1096€
2020-10-023RUE VERDREAU3523523000€442€
2020-10-023RUE VERDREAU3523523000€442€
2021-06-1610RUE DU 19 MARS 19623991126160000€1616€
2021-06-1610RUE DU 19 MARS 19623991126160000€1616€
2022-05-032PL DE LASSEY48511374000€871€
2022-05-032PL DE LASSEY48511374000€871€
2021-03-015PL DE LASSEY49111626250€288€
2021-03-015PL DE LASSEY49111626250€288€
2024-05-276PL DE LASSEY418093371500€397€
2024-05-276PL DE LASSEY418093371500€397€
2022-03-167RUE DES PAQUIERS27027445000€643€
2022-03-167RUE DES PAQUIERS27027445000€643€
2023-03-235077FERME DE LA GRANDE VENDUE3672283150000€2239€
2023-03-235077FERME DE LA GRANDE VENDUE3672283150000€2239€
2022-03-2116RUE DU CHATEAU310016597500€975€
2022-03-2116RUE DU CHATEAU310016597500€975€
2020-05-2811RUE DU CHATEAU26615643500€659€
2020-05-2811RUE DU CHATEAU26615643500€659€
2023-01-2310RUE DU CENTRE496812108000€1125€
2023-01-2310RUE DU CENTRE496812108000€1125€
2021-03-225RUE DE LA LIBERTE2255333000€1320€
2021-03-225RUE DE LA LIBERTE2255333000€1320€
2021-11-0423RUE DU CHATEAU5124192149000€1202€
2021-11-0423RUE DU CHATEAU5124192149000€1202€
2020-10-2312RUE DES TILLES ANDELOT33110422000€710€
2020-10-2312RUE DES TILLES ANDELOT33110422000€710€
2022-08-0416RUE DES TILLES ANDELOT457212107500€1886€
2022-08-0416RUE DES TILLES ANDELOT457212107500€1886€
2023-02-135RUE DES TILLES ANDELOT12627570000€2692€
2023-02-135RUE DES TILLES ANDELOT12627570000€2692€
2022-02-0912RUE DE LA VANDENESSE34795072000€1532€
2022-02-0912RUE DE LA VANDENESSE34795072000€1532€
2023-10-195RUE DE LA VANDENESSE72001208253050€1265€
2023-10-195RUE DE LA VANDENESSE72001208253050€1265€
2022-08-054CHE DE LA CROCHERE141500142400€3473€
2022-08-054CHE DE LA CROCHERE141500142400€3473€
2021-09-244RUE DE CHENECHOUX12256444225€2010€
2021-09-244RUE DE CHENECHOUX12256444225€2010€
2022-04-1119RUE DE LA PLAISANCE39974070000€707€
2022-04-1119RUE DE LA PLAISANCE39974070000€707€
2022-12-291ALL DES NOYERS2489930000€625€
2022-12-291ALL DES NOYERS2489930000€625€
2020-11-023RUE DE LA RIGOLE14036037000€925€
2020-11-023RUE DE LA RIGOLE14036037000€925€
2023-03-247RUE URSINS4119500238000€2000€
2023-03-247RUE URSINS4119500238000€2000€
2023-04-071PL DU LAVOIR39199580000€879€
2023-04-071PL DU LAVOIR39199580000€879€
2023-04-071RUE DE SAINT AGNAN335348066200€1891€
2023-04-071RUE DE SAINT AGNAN335348066200€1891€
2023-12-132PL ETIENNE DUREUX6129538150000€1163€
2023-12-132PL ETIENNE DUREUX6129538150000€1163€
2022-07-2937ALL DES PLATANES2606403100000€1667€
2022-07-2937ALL DES PLATANES2606403100000€1667€
2020-12-0719LE PETIT MONTOT7209247363400€1739€
2020-12-0719LE PETIT MONTOT7209247363400€1739€
2021-12-027GRANDE RUE5127691113000€890€
2021-12-027GRANDE RUE5127691113000€890€
2020-12-3037RTE DE THOREY15015881000€1620€
2020-12-3037RTE DE THOREY15015881000€1620€
2021-05-0718RUE SAINTE BAVILLE25423375274€1394€
2021-05-0718RUE SAINTE BAVILLE25423375274€1394€
2020-06-0233RTE DE THOREY39036753000€589€
2020-06-0233RTE DE THOREY39036753000€589€
2023-06-068GR DE LA VANDENESSE37092673000€1043€
2023-06-068GR DE LA VANDENESSE37092673000€1043€
2023-06-2327RTE DE THOREY3988565000€663€
2023-06-2327RTE DE THOREY3988565000€663€
2024-03-1825LE PETIT MONTOT3753277235258€3137€
2024-03-1825LE PETIT MONTOT3753277235258€3137€
2022-08-115005RTE DE CREANCEY368348110000€1618€
2022-08-115005RTE DE CREANCEY368348110000€1618€
2022-06-135106LA FORET396425135000€1406€
2022-06-135106LA FORET396425135000€1406€
2023-07-1710GRANDE RUE HAUTE23415370090€2061€
2023-07-1710GRANDE RUE HAUTE23415370090€2061€
2020-07-108GRANDE RUE HAUTE382145114800€1400€
2020-07-108GRANDE RUE HAUTE382145114800€1400€
2022-07-0814RUE 9947246373119000€484€
2022-07-0814RUE 9947246373119000€484€
2021-09-305085VILLAGE493107547000€505€
2021-09-305085VILLAGE493107547000€505€
2020-05-201RUE HAUTE570220119000€1700€
2020-05-201RUE HAUTE570220119000€1700€
2020-12-015RUE DES VERGERS37029652000€743€
2020-12-015RUE DES VERGERS37029652000€743€
2023-06-235RUE DES VERGERS37029660000€857€
2023-06-235RUE DES VERGERS37029660000€857€
2021-06-027RUE DES VERGERS348426105000€2188€
2021-06-027RUE DES VERGERS348426105000€2188€
2020-11-097RUE DU VOYEN610438178000€750€
2020-11-097RUE DU VOYEN610438178000€750€
2024-04-2621RUE DU TRUCHOT285143797480.3€1147€
2024-04-2621RUE DU TRUCHOT285143797480.3€1147€
2022-04-203RTE DE THOREY34312862500€1453€
2022-04-203RTE DE THOREY34312862500€1453€
2024-01-105RUE GUE MANNA28030545000€563€
2024-01-105RUE GUE MANNA28030545000€563€
2020-10-025RUE CHAMPS PELLEMENT37061065000€929€
2020-10-025RUE CHAMPS PELLEMENT37061065000€929€
2021-04-1610RUE GUE MANNA27042321000€300€
2021-04-1610RUE GUE MANNA27042321000€300€
2020-03-3112RUE GUE MANNA29946050000€505€
2020-03-3112RUE GUE MANNA29946050000€505€
2023-01-2712RUE GUE MANNA4125635229000€1832€
2023-01-2712RUE GUE MANNA4125635229000€1832€
2020-12-035RUE DE CHAUME8210331293250€1396€
2020-12-035RUE DE CHAUME8210331293250€1396€
2021-12-144RUE DES COTELOTS71431261135000€944€
2021-12-144RUE DES COTELOTS71431261135000€944€
2023-10-254RUE DE CHAUME62301711370500€1611€
2023-10-254RUE DE CHAUME62301711370500€1611€
2023-06-213RUE DE LA RIAUDE16017269000€1150€
2023-06-213RUE DE LA RIAUDE16017269000€1150€
2021-10-281GRANDE RUE5106822144000€1358€
2021-10-281GRANDE RUE5106822144000€1358€
2023-05-035RUE PIERRES DU MOULIN45764439000€684€
2023-05-035RUE PIERRES DU MOULIN45764439000€684€
2021-08-2315LOTISSEMENT L OPINPIN589826135000€1517€
2021-08-2315LOTISSEMENT L OPINPIN589826135000€1517€
2022-10-177CHE DU GRANGER5140208246280€1759€
2022-10-177CHE DU GRANGER5140208246280€1759€
2021-12-1613LOTISSEMENT L OPINPIN488830157560€1790€
2021-12-1613LOTISSEMENT L OPINPIN488830157560€1790€
2022-12-2112CROSSON2128739105000€820€
2022-12-2112CROSSON2128739105000€820€
2023-10-1946RUE DU CHENE270330274925€3928€
2023-10-1946RUE DU CHENE270330274925€3928€
2022-07-1910IMP DU FOUR BANAL6160601330144€2063€
2022-07-1910IMP DU FOUR BANAL6160601330144€2063€
2020-09-229RUE PATIS DES BROSSES382818135000€1646€
2020-09-229RUE PATIS DES BROSSES382818135000€1646€
2023-06-262RUE DE LA LOCHERE377302116000€1506€
2023-06-262RUE DE LA LOCHERE377302116000€1506€
2022-12-0923GRANDE RUE8261900267200€1024€
2022-12-0923GRANDE RUE8261900267200€1024€
2022-08-0138RUE DU CHENE3485430000€625€
2022-08-0138RUE DU CHENE3485430000€625€
2023-05-154RUE PLANCHELOTTE36032154500€908€
2023-05-154RUE PLANCHELOTTE36032154500€908€
2021-02-1643GRANDE RUE71875480282000€1508€
2021-02-1643GRANDE RUE71875480282000€1508€
2021-07-2919RUE DE L'EGLISE21473208000€1415€
2021-07-2919RUE DE L'EGLISE21473208000€1415€
2023-07-2613RUE PLANCHELOTTE13068028000€933€
2023-07-2613RUE PLANCHELOTTE13068028000€933€
2023-04-0723RUE PLANCHELOTTE29420531000€330€
2023-04-0723RUE PLANCHELOTTE29420531000€330€
2023-05-2941GRANDE RUE384616103000€1226€
2023-05-2941GRANDE RUE384616103000€1226€
2022-12-0911RUE DU CHENE5245419201000€820€
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2020-10-308RUE DE L'EGLISE6143122245000€315€
2020-10-308RUE DE L'EGLISE6143122245000€315€
2021-04-0911RUE DE L'EGLISE4801036168500€2106€
2021-04-0911RUE DE L'EGLISE4801036168500€2106€
2022-04-1221RUE PLANCHELOTTE514524371000€490€
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2021-03-188RUE CLAUDE LIEVIN4112117037100€331€
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2020-10-176RUE ANDRE LETELLIER24069731000€775€
2020-10-176RUE ANDRE LETELLIER24069731000€775€
2023-03-137RUE CLAUDE LIEVIN392860232200€2524€
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2022-09-072LARREY DE LA TOUR6129482268850€2084€
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2023-10-269RUE DE L EGLISE10422772320000€758€
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2022-09-071RUE DU CHATEAU5101105132335€1310€
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2022-06-292RUE DES BATTEES5154466182260€1184€
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2021-05-214RTE DE DIJON375169104425€1392€
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2021-01-153RUE DE LA RIOTTE6243656238100€980€
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2022-08-221RUE CHAGNOT48024287000€1088€
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2021-12-149002RUE DE LA RIOTTE5144423152500€1059€
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2020-08-044RUE DE L'EGLISE618044138195€768€
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2022-07-1510RUE DU CHENE6102560167000€1637€
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2022-04-053RTE DE COLOMBIER24529640000€889€
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2021-09-022RTE DE COLOMBIER6157353289325€1843€
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2024-01-091RTE DE SEMAREY31051227209900€1999€
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2023-10-2614RUE DE L'EGLISE260028000€467€
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2022-11-192RUE DE L'EGLISE113540750000€370€
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2023-06-239000RUE MEUZOT377116045000€584€
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2021-07-302IMP DE LA BERGERIE41602888515300€3221€
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2021-05-252RTE DE CULETRE410072554500€545€
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2020-10-162RTE DE CULETRE4100725109000€1090€
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2022-06-304RUE DE LA CURE572210189619€2634€
2022-06-304RUE DE LA CURE572210189619€2634€
2022-07-047CHE DU POINT DU JOUR495600317295€3340€
2022-07-047CHE DU POINT DU JOUR495600317295€3340€
2020-09-037RUE DE L'EGLISE2130145115000€885€
2020-09-037RUE DE L'EGLISE2130145115000€885€
2023-06-216CHE DU POINT DU JOUR51291598215000€1667€
2023-06-216CHE DU POINT DU JOUR51291598215000€1667€
2022-08-304CHE DU POINT DU JOUR46874085000€1250€
2022-08-304CHE DU POINT DU JOUR46874085000€1250€
2024-06-191RUE DU PAQUIER5142707230000€1620€
2024-06-191RUE DU PAQUIER5142707230000€1620€
2020-06-0312GRANDE RUE47727785000€1104€
2020-06-0312GRANDE RUE47727785000€1104€
2021-10-1510GRANDE RUE475532125000€1667€
2021-10-1510GRANDE RUE475532125000€1667€
2022-02-211RUE SAINT GERVAIS6167304228000€1365€
2022-02-211RUE SAINT GERVAIS6167304228000€1365€
2023-03-303RUE DE LA LAVERE2565450000€893€
2023-03-303RUE DE LA LAVERE2565450000€893€
2022-12-0928GRANDE RUE4152133145000€954€
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2020-09-175085HAMEAU DE BUISSON5160529178000€1113€
2020-09-175085HAMEAU DE BUISSON5160529178000€1113€
2022-12-262CHE DES COMBES5114650282000€2474€
2022-12-262CHE DES COMBES5114650282000€2474€
2024-03-155RUE DE LA CORVEE1487450000€1042€
2024-03-155RUE DE LA CORVEE1487450000€1042€
2020-05-0715RUE SAINT GERVAIS4122148158000€1295€
2020-05-0715RUE SAINT GERVAIS4122148158000€1295€
2021-10-195PL DE LA MAIRIE5125235185000€1480€
2021-10-195PL DE LA MAIRIE5125235185000€1480€
2021-07-136RTE DEPARTEMENTALE 977BIS62521023123000€488€
2021-07-136RTE DEPARTEMENTALE 977BIS62521023123000€488€
2021-12-014RUE DU CENTRE13435540000€1176€
2021-12-014RUE DU CENTRE13435540000€1176€
2023-03-098RUE DU CENTRE38016244000€550€
2023-03-098RUE DU CENTRE38016244000€550€
2020-08-315COUR GARIBALDI51195572000€605€
2020-08-315COUR GARIBALDI51195572000€605€
2023-06-1611RUE DU CENTRE513098127000€977€
2023-06-1611RUE DU CENTRE513098127000€977€
2020-09-015142HAMEAU DE BUISSON4130535227000€1746€
2020-09-015142HAMEAU DE BUISSON4130535227000€1746€